El Instituto Provincial de Desarrollo Urbano y Vivienda (IPDUV) instó a los adjudicatarios de viviendas sociales a iniciar el trámite de escrituración, un paso fundamental para acceder al título de propiedad y convertirse legalmente en dueños de sus hogares.
Desde el organismo destacaron que la escritura constituye una herramienta clave para brindar seguridad jurídica a las familias, ya que acredita la titularidad del inmueble y garantiza el pleno ejercicio de los derechos sobre la vivienda.
En este sentido, aclararon que el trámite puede gestionarse incluso cuando la vivienda aún no se encuentra totalmente cancelada. Para ello, el adjudicatario deberá estar al día con el pago de las cuotas o adherido a un plan de moratoria vigente. En estos casos, la escritura se formaliza con una hipoteca a favor del organismo hasta la cancelación definitiva de la deuda.
Asimismo, podrán acceder a la escrituración quienes residan en barrios que cuenten con plano de mensura aprobado y hayan sido adjudicados mediante resolución del directorio del IPDUV.
Casos particulares
El organismo también precisó que, en situaciones donde la vivienda haya sido adjudicada a través de una unión convivencial o entre hermanos, la escritura se realizará bajo la modalidad de condominio indiviso y en partes iguales.
Por otra parte, quienes hayan adquirido una vivienda mediante boleto de compraventa o cesión de derechos deberán acercarse a la Gerencia Social para recibir asesoramiento específico sobre su situación y los pasos a seguir para regularizar la titularidad del inmueble.
Documentación necesaria
Para iniciar el trámite de escrituración, los interesados deberán presentar la siguiente documentación:
- Formulario de solicitud disponible en la página oficial del IPDUV.
- Acta de entrega o resolución de adjudicación.
- DNI y constancia de CUIT o CUIL de adjudicatarios y convivientes.
- Documentación que acredite el estado civil, como partidas de matrimonio, divorcio, defunción o unión convivencial.
- Ficha de inscripción expedida por la Gerencia Social.
- Constancia fiscal municipal.
- Certificado de deuda, cuando corresponda.
- Comprobante de pago de gastos administrativos.
Dónde realizar el trámite
Los interesados podrán gestionar la escrituración en el Registro Notarial Especial del IPDUV, ubicado en avenida Sarmiento 1801 de Resistencia, o en la delegación de Presidencia Roque Sáenz Peña, situada en Córdoba 500, ala “B”, salones 3 y 4.
Desde el Instituto remarcaron que avanzar con la obtención de la escritura representa un paso fundamental para consolidar el derecho a la vivienda, brindar mayor seguridad patrimonial a las familias y garantizar la regularización definitiva de la propiedad.
